Maison à vendre à Reims (51) de 160m²
✅ Type de bien : Maison
✅ Etat du bien : A rénover
✅ Surface habitable : 160 m2
✅ Surface terrain : 130 m2
✅ GES : G
✅ Classe énergie : G
✅ Bien meublé : Non
✅ Pièces (hors sanitaires) : 6
✅ Chambres : 4
✅ Salle d'eau : 1
✅ Etage : 2
✅ Nature de Chauffage : Gaz
✅ Type de Chauffage : Individuel
✅ Terrasse : OUI
✅ Jardin : NON
✅ Garage : NON
✅ Parking :OUI
Description de cette maison à vendre de 160 m²
Propriété entièrement à rénover à l'entrée de Reims.
Proche des commodités, axes routiers et transports. Elle est faite pour vous si vous êtes investisseur, indépendant ou amateur de rénovation.
✅Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée
🔹Surface commerciale de 31 m², parfaite pour activité pro, bureau ou atelier
🔹Petite cour extérieure
🔹2 pièces supplémentaires de 16 m² et 12 m² à exploiter selon vos besoins
👉 Atout rare : possibilité de créer une seconde entrée via la rue parallèle située à l’arrière du bâtiment, offrant une réelle plus-value et polyvalence (accès indépendant pour activité, location séparée, studio, etc.).
✅Au 1er étage :
🔹Séjour lumineux (16 m²)
🔹Chambre (16 m²)
🔹Cuisine (9 m²) non équipée – à personnaliser selon vos goûts
🔹Salle de douche
✅Au 2e étage :
🔹Trois chambres de 16 m² et 12 m²
🏗️ Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Contact de l' Annonceur particulier :
Mr PAVARD R.